汕头市工业厂房楼板新增设备承重安全检测鉴定中心

工业厂房楼面承重检测中心

　　企业资质及相关人员资料，在资质范围内承揽任务；建立、健全质量体系和质量管理体系，掌握、执行现行有关技术标准、规范、规程，并配备齐全；搅拌过程质量控制，验收过程质量控制，在交货地点按规定制作与送检试件，提供出厂质量证及质量检验报告，有完整的质量证明资料。

　　公司服务内容：

　　1、 施工周边房屋纠纷鉴定；

　　2、 房屋结构可靠性鉴定；

　　3、 房屋完损等级评定；

　　4、 房屋装修质量检测和鉴定；

　　5、 自然灾害损坏房屋检测鉴定；

　　6、 超过使用年限房屋损坏鉴定；

　　7、 安装广告屏幕等装修加固改造前的性能鉴定；

　　8、 五无工程房屋的检测鉴定五无工程房屋质量检测鉴定；

　　9、 特种营业的房屋质量安全年审鉴定；

　　10、公共场所及特种营业场所申请、变更营业执照等安全鉴定；

　　11、因地基基础不均匀沉降、承重构件承载能力不足而引起房屋可靠性鉴定；

　　12、建筑物的年限鉴定；

　　13、房屋主体工程质量、结构安全性、构件耐久性、使用性存在质疑时的复核鉴定；

　　14、改变使用用途、拆改结构布置、增加使用荷载、延长设计使用年限、增加使用层数可靠性鉴定；

　　15、工业厂房、钢结构厂房鉴定；

　　16、危房检测评估；

　　17、灾后建筑物鉴定；

　　18、钢结构工程等各种大型及特殊结构形式房屋的可靠性鉴定；

　　19、学校幼儿园校舍抗震鉴定；

　　20、图纸复合、楼板承载能力验算鉴定；

　　地基基础结构的安全性评定

　　1．一般规定

　　1．1地基基础结构的安全性鉴定应包括地基、桩基和斜坡三个检查项目，以及基础和桩两种主要构件。

　　1．2无法根据设计图纸及工程勘察等资料确定材料的强度、变形性能及其他数据时，按相关试验确定。

　　1．3上部结构抗灾害能力的构造措施、结构的抗意外事故倒塌能力可作为地基基础结构结构安全性的评定项目。

　　1．4地基基础结构在评定时应作为重点考虑的项目主要有：

　　(1)基础与承重砖墙连接处的斜向阶梯开裂缝、水平裂缝、竖向裂缝；

　　(2)基础与框架桩根部连接处的水平裂缝状况；

　　(3)房屋的倾斜位移状况；

　　(4)地基滑坡、稳定、特殊土质变形和开裂等。

　　2．当有必要单独鉴定基础（或桩）的安全性时，应遵守下列规定：

　　2．1对浅埋基础（或短桩），可通过开挖进行检测、评定。

　　2．2对深基础（或桩），可根据原设计、施工、检测和工程验收的有效文件进行分析。也可向原设计、施工、检测人员进行核实；或通过小范围的部开挖，取得其材料性能、几何尺寸和处观质量的检测数据。若检测中发现有裂缝、部损坏或腐蚀现象，应查明原因和程度。根据以上核查结果，对基础或桩身的承载能力进行计算分析和验算，并结合工程经验作出综合评定。

　　3．当地基（或桩基）的安全性按地基变形（建筑物沉降）观测资料或其上部结构反应的检测结果评定时，应按下列规定评定：

　　3．1不均匀沉降按《建筑地基基础设计规范》允许沉降差控制；

　　①若小于允差，且无沉降裂缝、变形或位移，评定为Au级；

　　②若不小于允差，且连续两个月地基沉降速度小于2mm/月，或建筑物上部结构砌体部分虽有轻微裂缝，但无发展迹象，评定为Bu级；

　　③若大于允差，或连续两个月地基沉降速度大于2mm/月，或建筑物上部结构砌体部分出现宽度大于5mm的沉降裂缝，预制构件之间的连接部位出现宽度大于1mm的沉降裂缝，且沉降裂缝短期内无终止趋势，评定为Cu级；

　　④若大于允差，连续两个月地基沉降速度大于2mm/月，且尚有变快趋势；或建筑物上部结构沉降裂缝发展明显，砌体的裂缝宽度大于10mm；预制构件之间的连接部位的裂缝大于3mm；现浇结构个别部位也已开始出现沉降裂缝，评定为Du级。

　　房屋安全检测鉴定流程：

　　一、房屋鉴定委托人须提供下列资料：

　　（1） 房屋所有权证书或证明其房屋产权所属关系的有效证件、租赁合同或证明与鉴定房屋机关民事权利的有效证件副本；

　　（2） 有关房屋技术、管理档案材料；

　　（3） 法律、法规规定应提供的其它资料；

　　（4） 填写鉴定委托书（即鉴定申请表）并交纳鉴定费用；

　　二、鉴定程序：

　　（1） 接受委托；

　　（2） 开展调查，摸清房屋的历史和现状；

　　（3） 现场查勘、测试、记录各种损坏数据和状况；

　　（4） 复核验算，整理技术资料；

　　（5） 全面分析，论证定性，作出综合