房屋改建安全检测鉴定报告如何办理——房屋改建安全检测鉴定常见问题举例：
住房楼层的修建越来越高了，装修也越来越精。在装修的过程中，厚重的砖头和水泥他们会不会对楼房的安全造成隐患呢。高层住宅楼板承重多少？楼板承重能力计算公式是什么？高层住宅楼板承重多少？
在住宅设计的规范中，楼板的荷载量是150KN，也就是相当每平方米150公斤．一般的高层住宅的承重是每平方米400公斤，按照120平方米装修产生重量3000公斤计算，每平方米负重25公斤，
楼板承重能力计算公式是什么
设计时考虑楼板重400KG／M2，还要考虑额外的活荷载，一般为200KG／M2，真正计算时，分别需要乘以系数1．2和1．4，实际计算时楼板的承载力为400X1．2＋200X1．4＝760．所以是安全的。
高层建筑结构的竖向承重体系有
框架结构体系，剪力墙结构体系，框架—剪力墙结构体系，筒体结构体系，板柱—剪力墙结构体系；水平向承重体系有现浇楼盖体系，叠合楼盖体系，预制板楼盖体系，组合楼盖体系。
房屋加层加建质量检测鉴定怎么办理——房屋抗震措施有哪些：
1）框架结构允许设置个别抗震墙；剪力墙结构也允许设置个别框架柱。不能看到结构布置里面有墙有柱就认定是框剪结构。判别的标准和依据是：框架柱承担的剪力是否小于总剪力值的20%。也不要机械地、想当然地看到有砼墙就是剪力墙（抗震墙），看到砼柱就是框架柱（有些同志在现场区分不了框架柱、构造柱、一般受力柱）
2）对排架与框架，门式刚架与钢排架，对结构冗余度进行分析，确定是否**静定。如单跨框架、单向框架均不利于抗震。
3）节点是否刚接或铰接，要结合线刚度比值、构造状况（锚固与相互约束情况）进行判断。
2、如何从结构赘余度角度评判结构的抗震性能？
抗震结构应该有多道抗震防线。对结构体系而言，赘余度要求就是要求结构具备多道抗震防线，有时候强震余震强且多，在地震的持续作用下，**道防线遭到破环，*二道、*三道防线就会接替抵抗地震作用，以避免强震导致建筑物倒塌。
因此，对结构体系进行检查和鉴定分析时，须结合设计施工及使用管理资料进行概念判断。冗余度的概念与结构体系性密切相关，在结构分析中要充分重视。
1）框架结构一般是性能较差的多道抗震防线结构，其中刚度大而承载力低的砌体填充墙实际上是与框架共同工作，但却是抗震性能差的**道防线，一旦它达到极限承载力，刚度退化较快，将把较多的地震作用转移到框架部分。
一般情况，有砌体填充墙框架的抗震设计时只考虑填充墙重量和刚度对框架的不利影响，而不计入其承载力有利作用。
2）框架-剪力墙结构是具有较好性能的多道防线的抗震结构，其中抗震墙既是主要抗侧力构件又是**道抗震防线。因此，抗震墙应有一定数量，其承受的结构底部地震倾覆力矩不应小于底部总地震倾覆力矩的50%，否则这种结构的特性不能很好发挥，框架部分仍应按主要抗侧力构件抗震设计。同时，为承受抗震墙开裂后重分配的地震作用，任一层框架部分按框架和墙协同工作分析的地震剪力，不应小于结构底部总地震剪力的20%和框架部分各层按协同工作分析的地震剪力较大的1.5倍两者的较小值。
3）抗震墙结构中抗震墙可以通过合理设置连梁（包括非建筑功能需要的开洞）组成多肢联肢墙，使其具有优良的多道抗震防线性能。连梁的刚度、承载力和变形能力应与墙肢相匹配，避免连梁过强而使墙肢产生较大拉力而过早出现刚度和承载力退化。一般情况下，联肢墙宜采用弱连梁，即在地震作用下连梁的总约束弯矩不大于该层联肢墙所承受的总弯矩的20%。
在双肢抗震墙中，凡一墙肢全截面出现拉力，其拉力不应**过全截面砼抗拉强度设计值（这便是控制墙肢长度不**过8米的原因）。此时另一墙肢的组合剪力应乘以增大系数1.25，以考虑其内力重分布的不利影响
建筑增层改造技术应用的几点思考
1建筑增层改造技术应用应该以质量安全为要务，确保工程的安全。尽管技术运用能够达到一定的标准要求，但在实际操作过程中，能够有许多突变的因素，应将工程质量安全置于**。
2建筑增层改造技术应用应该注意建筑材料选用的融合性。现行的许多建筑材料往往基于现代建筑施工要求基础上而生成的，具有稳固性强、粘接性好的特点。对此，在施工过程中，应该充分考虑原有的用材特点。
3建筑增层改造技术应用应该注重于技术成功运用实例。建筑是一项民生工程，对于一些仍在实践过程中实验的技术，应该予以慎重选择，特别是一些年代已久的建筑，不可施行。
结束语
在建筑增层改造技术应用中，我们应该仅仅把握以下几方面：
①认真分析原有建筑的基建承载力，做到适量而止；
②注重设计的艺术效果,提高审美**，
③体现绿色技术和生态环保特点，限度满足现代人的生活发展需要。房屋增层改造涉及面广，原建筑物建造时间长、变化多、情况复杂，要做到适用、经济、快捷难度很大，目前还没有专门的加层设计法令性规定，因此设计前要广泛收集资料、现场调查，认真分析资料，确定合理的建筑方案和结构方案