房屋安全检测鉴定怎么收费
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深圳施工质量验收检测鉴定一般过程:
1、采用钻芯法检测梁、柱的混凝土强度。
2.采用钢筋探测仪检测梁、板、柱的钢筋配置情况和钢筋保护层厚度,同时适量选取梁、柱凿槽验证钢筋直径。
3.检测钢筋混凝土梁、柱的截面尺寸及楼板的厚度。
4.检测构件混凝土碳化深度及钢筋是否锈蚀。
5.截取构件中的钢筋作钢筋力学工艺性能试验。
6.查看结构布置是否合理、构件传力是否直接等。
7.检测整栋建筑物的轴线尺寸、层高。
8.检测整栋建筑物的梁、板、柱等构件是否有裂缝,并分析裂缝产生的原因、裂缝是否已造成对结构的危害等。
9.检测墙体与框架柱是否按规范要求设置拉结筋,墙体是否按规范要求设置构造柱及圈梁。
10.检测围护结构变形、裂缝、渗漏情况。
11.采用钻芯法检测基础混凝土强度等级,检测基础尺寸,查看基础混凝土是否存在开裂、酥松等质量缺陷。
12.用经纬仪检测整栋建筑物是否有倾斜。
13.根据检测结果及国家现行规范对该建筑物作出结构安全性鉴定。
房屋结构安全鉴定的作用
进行房屋结构的混凝土结构、砌体结构和钢结构的安全鉴定,可以平衡房屋经济效益、社会效益和生态环境效益三者之间的关系。房屋的价值是房屋经济效益的体现。结构符合国家标准的房屋,其市场价值较高,结构不符合国家标准的房屋,不允许出售。混凝土结构配比情况正常、砌体结构无倾斜和钢结构无损伤的房屋,在定程度上能提升居民的幸福指数,符合社会主义和谐社会的要求。符合安全鉴定的房屋结构在生态环境方面的作用主要有以下几个方面:方面为节能环保。符合安全鉴定的房屋结构其混凝土结构的保温保湿性能良好,能在定程度上降低空调等家用电器使用的频率,节约电能,降低的排放量,保护大气的臭氧层。二方面为美化环境。符合安全鉴定要求的房屋结构其外形上并无太大损伤与倾斜,其内在结构平衡性能和重力性能状态良好。这类房屋对城市的环境不造成负面影响,部分房屋结构甚至因其脱颖而出的外观设计成为城市的道靓丽的风景线。因此,进行房屋结构的安全鉴定满足经济效益、社会效益和生态环境效益三者之间的平衡关系